底楼为什么不及买?售楼人士通知你,底楼户型有6个“坑”

现在许众人在买房子的时候会遇到一个难题,几十层的住宅高楼,到底该选哪一层呢?许众人匮乏经验,家里有老人,腿脚不方便,异日遇上地震、火灾也能早一步逃生,底楼更益处有优惠,被出售忽悠了几句,最后选择了底楼,本以为捡了益处,效果住下来才发现有众“坑”,自住担心详,转手又贬值。

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站主意识许众售楼的至交,他们都说底楼不益,通俗很少人会买,都是卖给不能干的买房者。为什么底楼不及买呢?站主总结了几个底楼的“坑”,还异国买房的各位赶紧望望。

蛇虫鼠蚁众

人们对楼盘开发商的基础设施、配套请求越来越厉格,什么人居自然,绿色环保,人们总想着居住的幼区能够拥有很益的绿化环境,清亮的空气,让本身能够身体健康,天保九如。现在幼区的绿植越栽越众,有的幼区更是打造成原起森林相通。

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过众的绿植也带来了很主要的题目,野生幼动物、蛇虫鼠蚁也添众了,高楼层还益,起码蚊虫不会乘电梯,即使它们走管道、墙壁上来,最先遇难的也是底楼。对于底楼住户来说,老鼠、蟑螂、蚊子就跟邻居相通,再往往不过了。

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采光差

许众开发商为了最大限度行使土地资源,盖更众的房子,楼与楼之间的间距越来越幼。这也导致了高楼层,绿化树荫遮盖阳光的题目,底楼的采光几乎为零,黑无天日。永远在阴黑的底楼生活,先不说影响幼我的身心健康,光是灯光照明的电费也有余你受。

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润湿、发霉

底楼是最挨近地面的楼层,更“接地气”,自然湿气也稀奇重,尤其在南方地区,每到“回南天”,地面、墙壁都是水雾,衣服不干,甚至展现家具发霉的情况。另表还有一点是,倘若家里老人有风湿骨痛,住在底楼逆而受罪。

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噪音大

相较于高层,底楼更挨近马路,往往外面熙熙攘攘,噪音最先影响的也是底楼住户。另表,底楼是每个住户的必经之地,人们走动也更反复,倘若隔音做不益,室表的动静,底楼都能听的一目了然,居住体验实在不益。

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坦然系数矮

固然说,遇上火灾、地震,底楼的住户更方便逃生,但灾难也不光单是这两栽,倘若遇上洪涝,幼区排水不益,底楼被水占有了,高楼层起码不受影响。另表,相较于高层,底楼的防盗题目也更大,通俗失窃的都是底楼,毕竟底楼更方便鸡鸣狗盗之辈进走盗窃。

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卫生环境脏、乱、差

底楼的卫生环境脏、乱、差,这几乎是每个幼区楼盘都会展现的题目,先不说荟萃在底楼的垃圾桶,垃圾堆,高层住户去楼下扔垃圾的情况也屡有发生。底楼的花园,阳台,意外会展现一些烟头、果皮杂物,卫生环境让人堪郁闷,住在底楼,打扫的次数也比别人众。

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总的来说,底楼实在不值得买,行家在选购房子时,必定要擦亮双眼,不要被出售忽悠。另表,选择楼层的高矮,还答该结相符自身的生活民俗和喜欢,可不要贪图益处买了不益的楼层,你们说对吧?


posted @ posted @ 21-01-24 07:09  admin  阅读量:

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